Проектное и экологическое сопровождение

ГК «Решение» — одна из немногих компаний на рынке, которая в максимально сжатые сроки осуществляет весь процесс сопровождения строительных работ:

  • проектное сопровождение;
  • экологическое сопровождение;
  • технико-экономическое обоснование целесообразности демонтажа;
  • вывод из эксплуатации опасных производственных объектов (ОПО).

ГК «Решение» поможет вашей организации получить необходимую разрешительную документацию в максимально сжатые для каждого конкретного региона сроки. Проект организации демонтажа (ПОД) разрабатывается на основании проведенного технического обследования зданий или сооружений, планируемых к сносу. При этом наличие решения собственника о демонтаже здания или сооружения является обязательным. Специалисты ГК «Решение» имеют большой опыт разработки и согласования проектов организации демонтажа, проектов производства работ на демонтажные работы, а также другой необходимой разрешительной документации, необходимой для начала работ.

Проектные работы и их особенности

ГК «Решение» выполняет проекты производства работ (ППР) и проекты организации разборки (ПОР) для демонтажа объектов любой сложности и любого класса опасности. Заказчик получает подробное описание порядка работ, технологий, мер по обеспечению безопасности персонала, соседних объектов и инженерных сетей, а также способов утилизации отходов демонтажа.
В случае, если демонтируемое здание или сооружение является объектом культурного наследия или находится в охраняемой зоне, проектную документацию перед сдачей на экспертизу необходимо дополнить проектом реставрации и согласовать в органе охраны памятников (КГИОП). Эту задачу также берут на себя специалисты ГК «Решение».
При необходимости нового строительства ГК «Решение» разрабатывает проекты организации строительства (ПОС), охватывая, таким образом, полный комплекс проектных работ по редевелопменту площадки.

Экологическое сопровождение проектов: особенности

ГК «Решение» сегодня предлагает полное экологическое сопровождение строительства, демонтажных работ, а также любой другой деятельности в области обращения строительных отходов.
При выполнении демонтажных работ любого здания и сооружения наша компания в первую очередь соблюдает установленные федеральные законы и природоохранное законодательство, а именно:

  • «Об отходах производства и потребления»;
  • «Об охране окружающей среды»;
  • «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Мы помогаем нашим клиентам минимизировать образование строительных отходов, правильно произвести закрытие объекта и демонтировать его, не ухудшая экологическую обстановку в регионе.
Услуга экологического сопровождения проектов позволит вам уже на этапе разработки создать такой проект, в котором вся документация будет соответствовать всем установленным требованиям, а также строительным и санитарно-гигиеническим нормативам.

Специалисты ГК «Решение» даже в короткие сроки могут разработать проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение, или ПНООЛР.
ГК «Решение» обязательно проводит для этого все необходимые работы:

  • лабораторные исследования отходов, а также определение их класса опасности;
  • составление паспорта;
  • утилизация отходов;
  • составление отчета для контролирующих органов.

Услуга экологического сопровождения проектов позволит на этапе разработки создать проект, документация которого будет соответствовать всем современным требованиям, строительным и санитарно-гигиеническим нормативам. В сжатые сроки нашими специалистами разрабатываются проекты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (ПНООЛР). ГК «Решение» проводит все необходимые для этого анализы отходов, присваивает им класс опасности, составляет паспорта, утилизирует отходы и отчитывается перед контролирующими органами. В рамках экологического сопровождения ГК «Решение» помогает заказчикам организовать переработку строительных отходов и рекультивацию загрязненного грунта, а также подготовить площадку к новому строительству.

Стандартный срок получения проектов нормативов составляет около 45 календарных дней. С помощью ГК «Решение» этот срок можно сократить до 14 дней, поскольку в каждом регионе действуют свои документы и регламенты, позволяющие упростить цепочку согласования. Так, например, в Санкт-Петербурге действует упрощенный Технологический регламент обращения со строительными отходами (ТРОСО).

Стоит также отметить, что партнером ГК «Решение» выступает компания «ПОЛИИНФОРМ». Ее основная специализация — работы в сфере охраны окружающей среды.
Вместе с компанией «ПОЛИИНФОРМ» мы предлагаем своим клиентам следующие услуги:

  • разработка природоохранной документации;
  • очистка шламонакопителей от нефтешламов, а также их утилизация;
  • очистка подземных вод от нефтепродуктов, которые их загрязняют;
  • очистка и рекультивация земель для повторного использования, которые были загрязнены нефтепродуктами, разными тяжелыми металлами и другими опасными веществами;
  • утилизация отходов разного класса опасности (I—IV);
  • очистка, а также техническая диагностика всех емкостей и трубопроводов;
  • диагностика и экспертиза промышленной безопасности трубопроводов;
  • ликвидация аварийных разливов нефтепродуктов;
  • проведение работ по экологическому мониторингу;
  • проектирование, строительство, а также реконструкция очистных сооружений, ливневых канализаций и полигонов, которые предназначены для хранения и обезвреживания разных опасных отходов.

Вывод опасных производственных объектов из эксплуатации

ГК «Решение» осуществляет полное сопровождение проектов по выводу опасных производственных объектов из эксплуатации. Комплекс работ включает составление проектной документации о ликвидации или консервации объекта повышенной опасности, проведение экспертизы этой документации, ее заверение в Ростехнадзоре и снятие объекта с учета. 

 

 

 

Особенности снятия объекта с учета в Ростехнадзоре

Завершающей стадией в выводе из эксплуатации любого опасного объекта является снятие его с учета в Ростехнадзоре. Для этого после проведения всех необходимых мер нужно подготовить следующую документацию:

  • заявление установленного образца;
  • документы, являющиеся основанием для исключения ОПО;
  • ранее выданное свидетельство о регистрации ОПО для переоформления его в случае наличия в составе организации-заявителя иных ОПО (кроме исключаемого) или уничтожением в связи с отсутствием других ОПО.

ГК «Решение» облегчает своим клиентам процесс подготовки необходимой документации и максимально упрощает процедуру вывода из эксплуатации объекта повышенной опасности.

Согласование всех видов проектных работ

Оформление разрешительной документации и получение согласований — неотъемлемый этап реализации любого строительного проекта, в том числе проекта по демонтажу зданий и сооружений.
В каждом регионе существует своя процедура получения разрешительной документации, особенно если дело касается реализации проектов реконструкции и приспособления объектов культурного наследия. Данная «цепочка» может включать до нескольких десятков различных инстанций. В то же время существуют и законные механизмы ускорения прохождения этих инстанций — для каждого региона они тоже свои.
Поскольку ГК «Решение» работает в разных городах и регионах России, мы досконально знакомы с региональной спецификой и механизмами согласования всех видов проектных работ, а также принимаем активное участие в совершенствовании этих механизмов.

Оптимизация экологических платежей

Специалисты ГК «Решение» помогут вашей компании оптимизировать экологические платежи, то есть в рамках действующего законодательства сократить плату за выбросы в атмосферу загрязняющих веществ от стационарных и передвижных источников, сброс загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, а также плату за размещение отходов.

Расчет экологических платежей, составленный по стандартным формам, обычно не учитывает законных оснований для снижения суммы платежа. Грамотное документирование таких поводов и их учет при внесении квартальных платежей позволяют сэкономить в наиболее распространенных случаях минимум треть от расчетной суммы; применение химического анализа отходов часто снижает платежи в несколько раз, окупая затраты на оптимизацию.

Технико-экономическое обоснование целесообразности проекта

В рамках данной услуги специалисты ГК «Решение» и партнеры группы компаний осуществляют подбор технологий и оборудования исходя из требований заказчика и технологических возможностей, разработку технико-экономического обоснования проекта, определяют технологические и инженерные аспекты проекта.

При необходимости разрабатываются оптимальная финансовая модель и бизнес-план проекта, проводится маркетинговое исследование.