Досрочное погашение ипотечного кредита – плюсы и минусы

Досрочное погашение ипотечного кредита: преимущества и недостатки

1. Плюсы досрочного погашения

1.1 Снижение общей переплаты

Досрочное погашение позволяет сэкономить на общей сумме выплат по кредиту за счет уменьшения срока кредитования.

1.2 Уменьшение процентной ставки

Некоторые банки предоставляют скидки на процентные ставки при досрочном погашении, что также снижает общую переплату.

1.3 Отсутствие зависимости от кредитора

Погасив кредит досрочно, заемщик избавляется от зависимости от банка, что может обеспечить дополнительное финансовое спокойствие.

2. Минусы досрочного погашения

2.1 Штрафные санкции

Некоторые банки взимают штрафные санкции за досрочное погашение, что может снизить финансовую выгоду от данной операции.

2.2 Потеря ликвидности

Часть средств, которые могли бы быть использованы в других финансовых операциях, фактически «замораживается» в погашении кредита.

2.3 Упущенные возможности инвестирования

Досрочное погашение кредита может лишить заемщика возможности вложить средства в более доходные инвестиционные инструменты.